Completo como sua administração condominial precisa ser.

Usando o Condomínio21, você pode administrar condomínios de grande, médio ou pequeno porte. Sua estrutura modular totalmente integrada se adapta a cada necessidade, aumentando sua produtividade e reduzindo significativamente os custos.

Temos um APP, você conhece?

  • Sistema de administração de condomínios mais completo do mercado;
  • Solução que se encaixa ao tamanho do seu negócio;
  • Solução com aprovação de mais de 95% de seus clientes;
  • Mais de 140 modelos de relatórios disponíveis;
  • Treinamento individual e personalizado.

Não basta dizer que é completo. Tem que mostrar conteúdo.

Conheça todas as funcionalidades e possibilidades de integração que o CONDOMÍNIO21 pode oferecer para o seu negócio. Clique no botão abaixo e faça o download do material gratuitamente.

DIFERENCIAIS

FUNCIONALIDADES

– Prestação de contas conforme normas do PAR (CEF);

– Geração de relatórios em lote (via Comunidades21);

– Mais de 15 modelos de balancete, criados a partir de parâmetros definidos pelo usuário;

– Movimentação anual por centro de custo.

– Controle e lançamento automático de despesas regulares previstas em contrato;

– Lançamento individual de despesas com retenção automática de impostos;

– Resgate de despesas do mês anterior;

– Emissão de DARFs, GPS, DIRF, Informe de Rendimentos;

– Geração automática de contas a pagar com base no consumo de serviços prestados pela administradora ao condomínio;

– Controle de cheques e talonários;

– Impressão de cheques, formulário contínuo e cópia de cheque;

– Controle de pendência de despesas;

– Programação de pagamento, com visualização do saldo do condomínio diante dos compromissos já assumidos;

– Automatização do processo de contas a pagar através de Borderô eletrônico.

– Emissão de diversos modelos de boleto com prestação de contas;

– Geração de arquivo CNAB (remessa e retorno de arquivos);

– Débito automático das contas a receber dos condôminos;

– Emissão de recibo/demonstrativo para cobranças em carteira;

– Emissão de carnê de pagamento para acordos;

– Geração de boletos com layout bancário;

– Envio de boleto por e-mail (via Comunidades21);

– Endereço de cobrança por unidade;

– Cobrança para contas extraordinárias;

– Emissão de 2ª via de boleto com correção automática, enviado por e-mail (via Comunidades21);

– Histórico de cobrança e de mudança de proprietários/locatários;

– Visualização histórica de inadimplência, incluindo títulos que já tenham sido liquidados na data da consulta;

– Boleto com aviso individual de inadimplência.

– Baixa manual com cálculo automático de correções para pagamentos em atraso e desconto por antecipação;

– Baixa automática de boletos via arquivo retorno individual ou geral (francesinha eletrônica) com alerta de pagamento em duplicidade, cobrança indevida de correções e log de processamento;

– Controle de boletos pagos a maior ou a menor;

– Histórico de inadimplência;

– Criação de diversos modelos de Carta de Cobrança com o controle de envio e ficha de compensação bancária;

– Gestão de acordos com parcelamento, amortização de dívida, cálculo de honorários advocatícios e consulta de inadimplência original;

– Emissão de termo de Confissão de Dívida integrado com Word;

– Ficha financeira do sacado, permitindo uma visão geral da vida financeira do condômino em uma única tela;

– Controle dos custos de serviços prestados pela administradora ou pelo condomínio;

– Controle de exceção de pagamento (amortização) por classe de conta;

– Possibilidade de múltiplos boletos no mesmo mês, com mesma data de vencimento;

– Baixa de boletos através do módulo de caixa com autenticação de pagamento;

– Controle de cobrança de taxas com pagamento opcional (Ex. Seguro Condominial);

– Emissão de Nada Consta e Quitação Anual de Débitos;

– Bloqueio da liquidação de cobranças em sub júdice.

– Plano de Contas padrão pré-definido, com possibilidade de criação de novos;

– Resgate de previsão com base no previsto ou realizado de meses anteriores;

– Disponibilidade de orçamento Previsto x Realizado por centro de custo.

Clique para visualizar os
requisitos mínimos

MÓDULOS

Este módulo viabiliza a realização do pagamento automático de todas as contas a pagar, através da transmissão de informações diretamente para o banco. Entre as principais funções estão o pagamento de boletos bancários, impostos, realização de DOC/TED e pagamento eletrônico de funcionários.

Este módulo possibilita o envio da cobrança através do arquivo de remessa e processa o arquivo de retorno (padrão CNAB) para obtenção das baixas automáticas dos títulos pagos, alimentando em tempo real os relatórios de inadimplentes, caixa, balancete, receitas do condomínio, entre outros. Permite o controle de débito automático.

O módulo realiza a leitura do extrato da conta corrente do condomínio, conciliação de cheques e suas baixas, e verificação de saldos. Realiza todo o processo de apuração de inconsistências entre o trabalho do operador do sistema e as informações apresentadas pelo banco e gera tarifas bancárias de forma automática.

Ferramenta que processa os dados do Condomínio21 Financeiro, apresentando as informações sob a forma de análises gerenciais. Gráficos histogramas, séries históricas, médias de consumo, evolução comparativa de despesas, receitas e inadimplência são algumas das análises geradas por este módulo.

– É um gerador de relatórios com o objetivo de facilitar a gestão, análise e a visão dos negócios. Com personalização de planilhas e gráficos, a ferramenta possibilita uma gestão flexível. São exibidos gráficos comparativos baseados nas visões pré-configuradas no Condomínio21. Essas novas visões poderão ser acessadas a qualquer momento em novas consultas e o resultado pode ser exportado para o Excel ou impresso como relatório.

Ferramenta de administração que possibilita fazer um exame apurado das operações realizadas pelos usuários, permitindo a averiguação das atividades desenvolvidas de acordo com o processo do sistema.

Este módulo extrai informações do nível operacional para apresentá-las com um enfoque gerencial, auxiliando os gestores na tomada de decisão. Dentro deste enfoque, o Condomíno21 traz uma ferramenta que permite ao usuário visualizar seus próprios relatórios com definição de metas e análise de indicadores.

CLIENTES SATISFEITOS

"Antes os envios dos boletos de cobrança eram feitos manualmente, agora tudo está automatizado no sistema. Com o Condomínio21 ganhei mais agilidade e produtividade.”

Client Photo
Leandro Tripodi Coordenador Administrativo da AGM Prestadora de Serviços – Bauru/SP
TRANQUILIDADE E SEGURANÇA NA GESTÃO

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Um software de gestão seguro, completo e com o maior número de modelos de relatórios do mercado para personalizar o atendimento aos seus clientes.

ADAPTADO AO TAMANHO DO SEU NEGÓCIO

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Obtenha mais de 100% de crescimento, reduzindo 50% das despesas administrativas na gestão de condomínios.

Reduza até 90% das solicitações de 2ª via de boletos e 80% do retrabalho em seu negócio.

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FACILIDADE DE USO E AUMENTO DA PRODUTIVIDADE